从2016年国家提出“住房是为了生活，不是为了投机”的立场到2017年，“多主体供应、多渠道保障、租购并举”的住房制度迈出了重要一步。例如，提出了相同的租赁权和购买权的概念，开发了出租住房，并实施了具有共同财产权的住房。到2018年，将针对各种需求实施差别化控制政策，以满足第一批迫切需求，支持需求改善，遏制住房投机。2019年，该布局将更加密集，以满足当前需求或租赁市场。所有这些都集中在一般公众的住房需求上。
我们都知道，人们不愿意租房子的主要原因不是说他们感到不安全或者没有地方住。更重要的是，他们认为买房更划算。更重要的是，如果他们不买房，他们可能无法向下一代解释，因为包括教育在内的各种类型都与房地产联系在一起。这么多年来，虽然很难租到房子，但最终会越来越好。毕竟，国家仍然非常倾向于租赁市场，在租赁住房权益方面取得了新的突破。
11日，国家发布《关于2019年立法工作计划的通知》，公布了2019年立法工作计划，明确了55个立法项目和负责起草的单位。其中包括住房和建设部起草的住房租赁条例。住房和建设部相关负责人表示，通过立法，除了明确租赁当事人的权利和义务、保护当事人的权益和建立稳定的制度外，承租人还应在基本公共服务方面享有与购买者同等的待遇。
时代财经报告称，由于“重买轻租”，中国现行法律没有充分规范住房租赁。关于住房租赁的高层法律很少，执法不够严格。目前，同样的租赁权和购买权政策只是少数地方性文件，还没有上升到国家法律体系的水平。为了实现完全意义上的同一个租赁权和购买权，有必要对住房租赁市场进行全面的制度和政策设计，并在同一个租赁权和购买权的改革中详细说明同一个权利的程度和范围。这意味着中国将出台第一部规范“同租同买”的行政法规，真正建立起房地产长效机制。
事实上，我们完全没有必要评估租房还是买房更好，因为对于普通人，尤其是大城市的人来说，不允许你做一道数学题来选择哪个更划算，但现实的残酷性决定了许多人可能买不起房子。
“同租同购”政策的出台实际上与我们的时代背景和房地产开发阶段密切相关。首先，我们必须接受租房比例偏低，独立购房比例偏高的现实。中国的住房拥有率全年保持在70%以上，少数城市甚至达到90%以上。随着房地产的发展到今天，对租赁市场的关注还不够。其次，是教育等公共资源与房屋捆绑在一起的分配不均，导致人们不喜欢租房，也不能租房。在这种需求背景下，提出了同样的租金和购买权。
租赁市场的发展是住房制度改革的必然，最终目标是满足人民的住房需求。中国之音(Voice of China)发表的文章指出，在一个人口超过十亿的大国，每个人都买得起房子或者每个家庭都拥有房地产显然是不现实的。只有“同时购买和租赁”，我们才能逐步实现“住在某个地方”，这在世界上任何一个国家都不例外。
换句话说，对每个人来说买房子已经不再现实。毕竟，房价不会大幅波动，工资也不会在一夜之间翻倍，所以只有住房形式才能得到优化。国家政策的方向是让房地产市场回归健康发展的道路，回归生活功能，不炒房子。甚至一些城市也在推动租赁住房作为试点，而且没有房地产市场，这可能是未来的一个模式。
这可以说是一大步。房客担心他们不会享受到和买房一样的待遇，但他们将来肯定会倾向于租房。因此，如果你买得起房子，不要抱怨，也不要气馁。有时候你真的不用去抢房子，更不用说担心将来会变得越来越困难。随着租赁市场变得越来越完善，对租房者来说，好消息也是对那些只需要它的人来说的好消息。不过，我们也必须清楚说明，当我们说租金时代即将来临，并不是说每个人都应该租一所房子，而是说租金市场更健康、更良性，这也标志着一个崭新的租金时代的到来。此外，这并不是说你不必努力工作，等待馅饼从天上掉下来，如果你租房子，你也可以享受买家的待遇。只能说这是趋同，但不能等同于趋同。这也是一种美好的期望和愿望。
毕竟，目前的学校教育问题不仅仅局限于买房和租房的问题，还包括教育资源分配不均的问题。未来，“同租同购权”是为了让流动性强、租赁关系不稳定的“新公民”稳定、稳定，最终留住人才。
我们看到的是同样的租赁权和购买权的长期积极结果。然而，这是一条漫长的路。改变观念和完善制度需要时间。5月10日，马云说婚姻不是为了进一步积累财富，不是为了买房子，不是为了买车，而是为了一起生孩子。至于马云说房子将来一文不值，我更愿意理解，随着人们观念的改变和政策的实施，他们对房子的渴望会大大降低。当人们不太注意某样东西时，它的价值和价格可能会分离。高房价和我们有什么关系？至少不要因为房子而失去最珍贵的东西。碰巧在许多人眼里，最珍贵的东西是房子，所以什么也别说。已经很难问别人如何对待统一的价值观了。在你的世界里，你应该选择是否买房子。
当然，你愿意买房子是好事。成为房东也是你的个人选择。毕竟，政策的实施需要一个过程。因此，短期内不可能让每个人都实现租房和买房的平等权益。如果你迫不及待，你就有钱有资格买房子。对一般公众来说，没有必要被投机者和开发商愚弄去抢房子。我是说，这绝对没有必要。这是一场伟大时代的革命。没有10到20年的经验，人们不会被说服。
「经开区二手房」
