徐女士最近计划在庄浪买一套二手房，她告诉《华夏时报》，在看过《时代周刊》的新房子后，她发现自己没有对不买停车位的决定给予肯定的答复，只是说她会尽力申请。然而，对徐女士来说，10多万元的停车费用收效甚微，这可不是一笔小费用。是否购买停车位一直是买家自由选择的问题，“一定要购买停车位”和“申请不购买停车位更麻烦”，这无疑给买家带来了购买停车位的压力。除了佛山时代的丽水房产，中国时代的佛山时代的三水时代的南湾房产，还有捆绑停车位的嫌疑。
“从去年开业到今年三月中旬，你必须购买停车位。价格是109，000英镑。”佛山三水时代南湾房产的直接代理人曾先生告诉《华夏时报》记者，停车位之前必须购买。从今年三月中旬开始，你可以申请不买，但是比较麻烦。
3月12日，《泰晤士报》中国版(01233.HK)发布了2018年年度业绩报告。从数据来看，“短期”进入1000亿级住宅企业似乎有点困难，这是《泰晤士报》更名后的第一场战斗。这家南方房地产公司近90%的收入依赖于房地产开发，尤其难以销售。
捆绑停车位已成为现代中国的普遍做法。
徐静蕾计划为父母购买一套套房，在佛山过冬，她对不买车的“讨论”感到困惑。不久前，在朋友的推荐下，徐女士在佛山时报看到了一所房子。在最终的价格计算中，销售额实际上增加了12万多个没有产权的停车位。然而，购买有产权的停车位将花费超过18万英镑。当时，徐女士没有问更多的问题。活动结束后，徐女士询问停车位是否是自愿购买的，销售人员表示可以讨论，并邀请徐女士再次前往销售中心。然而，对于她买不到汽车座椅的情况，徐女士还没有得到明确的答复。
《华夏时报》记者了解到，捆绑停车位似乎是中国建设房地产的常用方式。佛山市时代南湾房地产销售代理曾先生表示，时代南湾一直想买一个10.9万英镑的停车位。直到今年3月中旬，它才可以申请不购买，但申请起来相当麻烦。目前，许多客户正在申请。至于为什么现在可以申请停车位，曾俊华解释说，一些业主购买了投资，不想要停车位，所以他们现在可以申请无限制的停车位。
根据《泰晤士报中国2018年业绩报告》，泰晤士报中国的房地产收入从2017年的22.47亿元增加到2018年的30.78亿元，增长37%。报告指出，增加的主要原因是今年交付的总建筑面积增加。其中，2018年的主要创收项目之一是佛山时报南湾一期
对不需要停车位的购房者来说，捆绑10万元以上的停车位相当于每平方米平均房价增加1000元以上。根据佛山南海里水时报报道，如果你买了一个128，000的停车位，你应该在7天内付32，000的首付款，在一年内付清32，000，在2020年6月21日前付清剩余的64，000。
霍普韦尔首席分析师郭毅表示，捆绑停车位本身是非法的。事实上，政府已经明确禁止这种行动。从另一个层面来看，非物业停车位不是适销对路的人防工程。事实上，从购房者的角度来看，购买没有产权的停车位，一是没有相应的产权证明，二是其产权性质也存在问题。因此，这种停车位本身就有固有的问题。
郭毅认为，从开发商的角度来看，可能是因为以前政府对价格的控制比较严格，所以企业需要通过其他一些方式来寻找一些利润。但事实上，从企业经营模式来看，这是不符合规定的，尤其是非物业停车位的出售，这违反了一些相关的土地使用管理制度。
短期还款压力进一步加大。
3月12日，时代中国发布了2018年年度业绩报告。2018年，中国销售额约为605.9亿英镑，同比增长45.5%。营业额超过340亿元，同比增长48.7%。所有者在核心净利润中的份额为42亿元，同比增长66.0%。然而，值得注意的是，它比1000亿英镑少了近400亿英镑。
那个时代中国销售规模扩大的背后是借款的增加。截至2018年12月31日，时代中国的计息银行贷款及其他借款总额约为476.3亿元。一年内到期贷款从2017年12月31日的60.3亿元增加到2018年12月31日的73.1亿元，进一步加大了短期还款压力。
同时，融资成本从2017年的4.1亿元增加到2018年的6.67亿元，增长2.66亿元，增幅为66.4%。至于融资成本的增加，执行情况报告显示，这是由于与土地收购和房地产开发及扩张有关的银行融资增加。对于短期还款压力的持续增加，《华夏时报》记者向中国相关领导人发送了一份采访提纲，介绍其影响和解决方案。截至发表之时，尚未收到任何答复。
深圳中原董事经理郑淑伦对《华夏时报》表示，融资成本的大幅增加将对企业的资本流动产生更大影响，肯定会给企业带来财务压力。同时，短期还款压力很大，对于开发商来说，有必要加快资金回笼，加快推售速度。因此，在当前整体市场形势不佳的情况下，推进速度加快，优惠率也在提高。
1000亿级目标放缓
在2017年的业绩大会上，中国董事长岑钊雄首次自愿披露了他进军1000亿元人民币市场的计划。
一年后，当所有指标都取得令人满意的结果时，岑钊雄没有在业绩会议上主动提到1000亿美元的计划。
在3月13日的业绩会议上，记者问及一年前设定的“短期实现1000亿元”的目标。岑钊雄没有明确回答“短期”的定义和1000亿元的时间表。
该公司表示，2018年606亿销售额中的大部分属于中国本身，这个规模看起来也非常好。
中国2019年的销售目标是750亿元，比2018年的606亿元同比增长23.6%。与2018年45.5%的同比增长率和2015年至2018年45.9%的复合增长率相比，中国2019年的增长率有所放缓。
销售增长放缓意味着中国在这个时代实现1000亿美元目标的步伐正在放缓。考虑到经济下行压力，岑钊雄在业绩会议上表示，2019年的困难只会增加，因此中国将预测2019年的一些困难，然后努力保持业绩增长并达到目标。
易居研究所智库中心研究主任严跃进(Yan跃进)表示，目前许多企业正在冲刺1000亿元人民币，但目前的压力主要来自市场降温以及进入一线城市抢占市场份额后与类似企业竞争加剧。
「庄浪二手房」
