“德胜二手房”今天，市住房和建设委员会宣布，怀柔区碧桂园中心共有产权房项目，延庆区中桥富力雅县共有产权房项目，平谷区玉京大厦共有产权房项目发布了第二次申请登记通知。三个项目共有1755套，第二次申请登记将于6月3日当天开始。在住房安排方面，计划向非北京家庭提供不少于30%的住房。乡村花园中心
碧桂园中心项目位于北京市怀柔区怀柔镇张格场村，京密路与永泰街交叉口东南。
本项目的四个方向为:11号支路由东向西，规划西路东侧由西至绿化带，规划二街路由北至南红线，怀庚路由南至北红线。
本项目单体住房购买者的产权比例为65%，北京燕海保障性住房投资有限公司持有剩余的35%。
项目总规划建筑面积87200平方米，其中自有住房24200平方米，共有270套。目前有187套可供出售，其中119套占地86平方米，68套占地87平方米。该项目包括总装修费用，销售价格为20000元/平方米。
中国通信股份有限公司福利雅军
CCCC富力雅军项目位于延庆新城03区。
项目的四个方向为:北至青龙街，南至供电局，东至龙庆路，西至规划的五号路。
本项目单套住房购买者的产权比例为65%，延庆区住房保障事务中心(持有政府产权股份的临时机构)持有35%。
项目规划地上建筑面积约21.5万平方米，其中产权房地上建筑面积共21.1万平方米。这些房屋装饰齐全，交付使用，共有2506套。平均销售价格包括18000元/平方米的全部装修费用(销售价格根据具体楼层和朝向在5%以内调整)。这1097个单位的分配主要是一个单位65平方米左右，940个单位79-89平方米，156个单位93-99平方米。
玉京大厦
玉京大厦的共有住宅项目位于平谷区兴谷街杜新庄村东侧。
本项目的四个方向为:地块东至杜辛庄东二路(规划路)，西至杜辛庄东一路(规划路)，南至杜新庄一街(规划路)，北至何萍街；PG-0007-6008地块东至杜辛庄东一路(规划路)，西至兴古路，南至幸平街，北至社区综合服务设施。
项目总规划建筑面积约为183，400平方米，其中规划地上建筑面积约为123，600平方米，总单元数为1280套，包括整个装修的平均销售价格15，500元/平方米(销售价格根据具体楼层和朝向调整在5%以内)，整个装修交付给房屋。
探索公园项目于2018年开始第一批彩票分配。共有471个住房单元被分配出售，包括287个两居室单元，建筑面积约89平方米。10套两居室，建筑面积约95平方米；174套三居室，建筑面积113平方米。
公告显示，除了平谷区项目首购门槛已经很低外，此次购买没有进行调整。怀柔区和延庆区的收购调整和优化了配置目标和收购条件。
详见怀柔区和延庆区共有产权住房项目两个申请条件对照表(点击展开)
其中，怀柔区扩大了教育、医疗、重点企业等人才家庭的人才范围，在原有人才专项分配的基础上进一步扩大人才范围，只对怀柔科学城符合条件的人才家庭进行人才分配。延庆区将延庆区原有的12个月社保缴费调整为购买当月前一个月的延庆区社保缴费，进一步降低了购买门槛。
乡村花园中心购买条件的变化
这些变化主要是针对怀柔科学城合格人才和家庭的特殊分布。
天才家庭的认定范围:
(1)怀柔科学城科研院所和在中国科学院雁栖湖校区工作的符合条件的家庭；
(2)为怀柔科学城建设提供公共服务的合格家庭，包括一些教育和医疗系统。
本次配售的对象和购买条件调整为:
(一)怀柔科学城合格人才家庭和全区教育、医疗、重点企业人才家庭；
(2)怀柔区家庭和在怀柔区工作的其他城区家庭以及在怀柔区工作的符合条件的非北京家庭。
人才认定范围:已落户和即将落户怀柔科学城怀柔地块的符合条件的科研院所和高等院校家庭，以及为科学城建设提供服务保障的平台公司；怀柔区卫生系统附属医疗卫生机构和怀柔区教育系统附属中小学校和幼儿园的合格家庭；符合条件的家庭到怀柔科学城怀柔小区的重点企业工作。
怀柔区是2019年5月《北京市个人社会保障权益记录》中为本市其他地区无房家庭和非北京申请人规定的支付区域。
该项目的人才配置范围已经扩大，从为科学城提供支持服务的教育和医疗服务扩大到整个地区的所有教育系统以及附属于整个地区卫生系统的医疗和公共卫生机构。同时，科学城怀柔地块的重点企业也有所增加。此外，人才资格由全日制学士或以上学位或中级(含)或以上职称调整。单位正在正式编制或者与单位签订劳动合同，劳动合同期限由3年以上调整为1年以上。与此同时，销售目标类型进一步扩大，怀柔新增无户籍无房户、市内其他地区无户籍无房户以及怀柔非北京稳定工作家庭。
CCCC富力雅县购买条件的变化
过去的位置:
(一)延庆区无房户和延庆区稳定工作的市内其他区无房户。
(2)延庆区无房人才家庭和延庆区稳定工作的无房非北京家庭。其中，“延庆区稳定工作”的标准是从认购开始当月的前两个月起，连续12个月或以上(不含补缴)在延庆区缴纳社会保险。延庆区高校教职工社会保险缴费地点可放宽至北京市。"
本次配售的对象和购买条件调整为:
(一)延庆区无房户和延庆区稳定工作的市内其他区无房户。
(2)延庆区无房人才家庭和延庆区稳定工作的无房非北京家庭。
其中，延庆区稳定工作的标准是2019年5月在延庆区缴纳社会保险。延庆区高校教职工社会保障缴费地点可放宽至北京。
具体来说，应该取消对单身人士的三居室限制。本区工作的核查和鉴定标准从延庆区12个月的社会保障金调整到购买当月的前一个月。
来源:北京日报客户
「德胜二手房」
