观点：11月22日，浙江省临海市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见（试行）》。
《意见》指出，个人购买144平方米以下的新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴；购买144平方米以上新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。
在全市范围内房屋征迁安置（包含国有和集体），落实货币补偿、政府购买安置房、“房票”安置等市场化安置方式，严格控制拆迁安置房建设，积极引导被征收人选择“房票”安置方式，具体房票政策另行制定。
根据临海市租房水平和合理租房面积，住房公积金租房提取额度提高50%，即月提取额为1500元/人。
取消第二次住房公积金贷款间隔期限，在本市首次住房公积金贷款结清后符合申请条件的即可再次申请。
提高住房公积金贷款额度。夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到100万元，单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到50万元。
减轻房地产企业资金压力，下调竞买保证金比例，竞买保证金比例可按不低于起始价20%设置。
优化地价款支付方式，允许分期缴纳出让金，受让人于签订土地出让合同之日起30日内，在首次缴纳比例不低于全部土地出让价款50%的前提下，剩余价款可在签订土地出让合同之日起一年内缴清（不计息）。对出险的房地产企业，可以采取“一地一策”方式妥善处理。
根据临海市实际情况，综合运用多种供地方式，完善招拍挂手段，减少流标流拍，稳定土地市场；同时合理把握土地供应节奏、时序、规模和用地结构，均衡布局，引导房地产市场预期。
