博鳌快讯 | 杨光华:武汉刚需仍强劲 特殊人才可曲线绕过限购

2019-08-07      来源:观点地产   浏览次数:0

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2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月6日晚上,观点地产新媒体主办的主题为"平衡与重构 地产的多维世界"的2019博鳌房地产论坛首场公开讨论火热开讲,在此博鳌开讲环节上,光华楼评出品人杨光华针对武汉楼市预测,2019年武汉全年总成交会在20万套左右,会登上全国前三甲,它的成交量非常庞大。

他进而列出一组数据,深圳上半年的成交是1.7万多套,武汉今年上半年的成交是8.4万套。武汉的价格,从备案价来说,它有适当的上浮,比如说每一期、每个组团有500、1000甚至3000元的上浮。

杨光华表示,武汉的调控者是非常聪明的,对高端市场的备案价有适当的放松。武汉有一个特殊的政策,即武汉房价一旦超过了2.5万元每平米,外地人作为特殊人才引进,可以曲线绕过限购。

对下半年武汉市场,杨光华还表示,如果从市场的角度,武汉今年还会持平,保持平稳,可能年底会冲一波。像武汉这样的城市,刚需仍然是非常强劲的,主要是人口基数。武汉现在的实际人口有1200万,武汉在今年提出来,未来要达到2000万人口和2万亿的GDP。

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