博鳌快讯 | 中骏陈艳:下半年房地产发展将“惧者生存”

2019-08-07      来源:观点地产   浏览次数:0

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2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月6日晚上,在2019年博鳌房地产论坛的“博鳌开讲”讨论中,谈到如何应对下半年房地产发展时,中骏集团营销副总经理陈艳用了一个词来形容——“惧者生存”。

陈艳表示,在下行市场,从开发商的角度看还是有比较大机会的,机会点就在于我们怎么去研判,哪些市场已经是在底部的市场,它是有比较大的机会,比如今年上半年厦门市场整体开始有一部分回暖,特别是岛内稀缺的市场。

陈艳解释称:“在市场下行的时候,出现了城市分化。其实中骏看全国目前最好的市场,包括重庆的人口基数也是特别大,上半年的成交量也是急剧上升,也算是全国最好的市场之一。”

“在拿地端,我们是看底部的一些机会,从我们的销售端,更多的还是把握在高位出货的机会。像武汉、成都、重庆、徐州这些很好的市场,包括长三角市场,如杭州、苏州、南京,我们还是快速出货,回笼现金流。还有一些不太好的市场,我们会进行换仓,进行一定的转型。我们更多的是看未来,看中期、长期的布局和趋势,所以更多还是未来人口层面,包括土地供应的层面。”

此外,她还补充道:“从公司战略的角度来看,除了在房地产主业我们在深耕,我们在存量市场也在积极探索、转型和升级,包括购物中心、联合办公、公寓等,但不会跳出我们的主业去发展其它的业务。

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