上周(11.16-11.22)东莞楼市情况:备案项目增多,供应暴涨182%,新房成交1450套,二手房住宅成交437套,基本平稳,预估后期将迎来小高峰。以下为老牛整理的具体数据,仅供大家参考。
【供应】
上周东莞楼市住宅新增供应2440套,面积约27.5万㎡,环比上涨182%,主因前一周基数低,上周备案项目增多,预计后期将迎来小高峰期。非住宅新增供应1568套,面积约3.4万㎡。
【新房成交】
全市住宅成交1450套,环比上涨2%,面积约16.33万㎡,成交量基本保持平稳,主力为【碧桂园旗山玖珑湾】(211套洋房);非住宅成交1713套,面积约3.35万㎡。
洋房方面,签约套数前三名分别为常平【碧桂园旗山玖珑湾】(2.26万/㎡)、望牛墩【首创禧瑞阅府】(2.08万/㎡)和大岭山【万科汉邦松湖半岛】(3.66万/㎡)。
别墅方面,签约套数前三名分别为清溪【清溪润溪山】(3.23万/㎡)、大岭山【万科汉邦松湖半岛】(4.08万/㎡)和长安【龙光江南大境】(5.97万/㎡)。
公寓方面,签约套数前三名分别为东坑【春风格拉斯】(1.5万/㎡)、塘厦【卓越华堂时光】(2.41万/㎡)和东城【碧桂园苹果】(1.23万/㎡)。
六大片区:两涨四跌,东部产业园片区成交环比涨幅最大,上涨101%;松山湖片区成交量高达5.02万㎡,仍为全市成交主力。
镇区成交量:前三名的为常平镇、寮步镇和大岭山镇;成交区域分化明显,前三镇合计成交量占全市44%。
【二手房】
上周全市二手房住宅成交437套,环比下滑1%,成交均价15943元/㎡;东城以成交45套夺冠。
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临深 东莞