经络按揭:香港市场风险增加 料高成数按揭比例将回调

2020-07-27      来源:黄冈房地产   浏览次数:9885

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房产网讯:7月27日,根据香港按揭证券有限公司最新数据显示,6月份平均每宗贷款金额达到538万元,5月份平均金额更达到540万元,创该行有纪录以来的新高,新取用贷款宗数及金额则分别录得1,954宗及99.6亿元,同样创2010年9月之后近十年新高。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,有关数据反映出客户对高成数按揭的殷切需求。而选用高成数按揭的比例一直上升,部分原因相信包括新按保放宽高成数按揭的楼价上限、二手物业叫价普遍回落,及在现时低息环境配合下,使更多首置客及换楼人士选用高成数按揭入市。

不过,曹氏认为,现时中美关系持续紧张、失业率创近期新高,银行进行风险管理,并逐步轻微收紧按揭息率及优惠,在市场风险日渐增加底下,估计市民入市意欲再次转趋审慎,申请按揭时亦不会借尽,预料选用高成数按揭的比例或有所回调。

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