深圳龙华发布第三批城市更新计划 中洲华昌路项目建居住物业

2020-06-29      来源:观点地产网   浏览次数:0

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6月28日,深圳市龙华区发布了2020年深圳市龙华区城市更新单元第三批规划公告,其中包括三个项目:华昌路城市更新单元、石头岭村龙华世贸广场城市更新单元、牛湖老一村片区城市更新单元。

具体来说,华昌路旧城改造单元位于大朗街中心区,西临华融路,南接金英新村,东接华昌路,北接王华路。申请人是深圳市嘉德兴房地产开发有限公司,根据工商资料,主要股东是深圳中州集团下属的深圳中州宝成房地产有限公司。

城市更新单元规划拆迁面积为79551㎡,规划更新方向为住宅功能。规划拆迁面积不少于33800 ㎡(含义务教育用地不少于7100 ㎡,公园绿地不少于9074㎡),幼儿园不少于12个班,规划贡献率不低于42.5%。

石头岭村龙华世贸广场的城市更新单元位于龙华区龙华街东环路西侧。申请人是深圳冠华城投资有限公司,根据工商资料,主要股东是深圳恒基泰投资集团有限公司..

改造单元规划拆迁面积为14737㎡,规划改造方向为商业功能。城市基础设施、公共服务设施和政府公益项目用地总面积不低于4500㎡,南侧规划道路开通,规划贡献率不低于30.5%。

深圳华建观澜房地产有限公司是牛湖老一村旧城改造单元的主要申请人。根据工商资料,公司控制人为中国华建投资控股有限公司..

龙华区观澜街牛湖老一村旧城改造单元规划拆迁面积为81501㎡,规划改造方向为住宅、新型产业等功能。在规划的拆迁范围内,城市基础设施、公共服务设施和政府公益性项目用地总面积不低于28900 ㎡(其中义务教育用地一处,消防站一处,不低于9000㎡),规划贡献率不低于35.5%。

据资料显示,中国华建投资控股有限公司成立于1988年,是一家国有投资公司,总资产近200亿元。近年来,公司投资于金融服务、高新技术、现代制造、智能通信、能源资源、医药等领域。被投资企业包括银联业务、百年人寿保险、万达影视、万达商业管理、奇虎360等相关行业30多个项目,涉及城市产业综合体、城市更新、商务花园、酒店、物业管理等相关行业。

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