今天(6月4日)，惠州北站新城出售了位于小金口汤村和小铁村的两块商住用地，总面积近13万㎡，两块地的起拍价超过21亿元。
最终，唐村7.8万平方米的地块被惠州中海鸿阳置业有限公司以13.09亿元的底价中标。底价为5614元/㎡。小铁村的那块地被卖了。
[地块位置]
两个地块都位于惠州北站新城区。目前，惠州北站正在建设中。未来，它将成为赣深高速铁路、广汕高速铁路和关晖城际铁路的交汇点。被中海封闭的小金口塘村地块靠近北环路(在建)和白色铁路(规划)的交叉口。东边是兰台县、保利县和月华镇。该地块距赣深高速铁路惠州北站约2-3公里。
随着赣深高速铁路惠州北站即将建成通车，惠州北站新区规划十分有利。两年来，星河、保利、龙湖、雅居乐、万科等多家名牌住宅企业相继入驻。12年后回到惠州的万科，也在惠州北站新区失去了第一个项目。
目前，在唐村地块周围销售的主要项目有:兰台地区(平均价格:11200/㎡)、保利和月华金(平均价格:11000/㎡)、龙湖常乐府(平均价格:11600/㎡)、于今贺星丹地(平均价格:12000/㎡)。万科的魅力城市和龙湖雅居乐春江陈子也将在近期进入市场。
GP2020-15小金口塘村地块位置
[地块信息]
小金口汤村地块:
上市编号为GP2020-15，土地面积为77700㎡，规划建筑面积为233000㎡，土地用途为住宅和商业服务，容积率≤3.0，绿化率≥35%。起价13.09亿元，起价5614元/㎡
根据公告，根据规划要求，该地块需要配备一个公共9班幼儿园，并免费移交。它还需要配备生活设施，如肉类市场，社区活动场所和社区服务站。
绘制状态图
小金口小街村地块:
上市编号为GP2020-14，土地面积58800㎡，规划建筑面积152300㎡，用途为住宅和商业服务，容积率≤3.0，绿化率≥35%。起价为8.21亿元，起价为5387元/㎡
绘制状态图
[意外获得住房企业]
中海是中国排名前100的房地产公司之一。惠州大部分重大开发项目集中在惠城区，包括中海凯旋门、中海岸城、中海唐泉、中海阳光玫瑰园等。目前，海岳符江二期正在与平安合作开发。
资料来源:惠州公共资源交易中心
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