中指研究院:5月百城住宅均价环比涨0.31% 十大城市二手房均价达38743元

2020-06-03      来源:蕲春房地产   浏览次数:25

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

6月3日,根据中指研究所的报告,2020年5月,全国100个城市的(新建)房屋均价为15280元/平方米,比上个月上涨0.31%。从上升或下降的城市数量来看,66个城市上升,34个城市下降。

与上月相比,本月房价环比上涨的城市数量减少了1个,其中包括2个房价涨幅超过1.0%的城市,比上月减少了1个。本月,房价环比下跌的城市数量增加了2个,其中3个城市的房价跌幅超过0.5%,比上个月减少了2个。与去年同期相比,全国100个城市(新建)房屋平均价格上涨2.99%,比上个月上涨0.06个百分点。

根据中位数计算,全国100个城市(新建)的住宅价格中位数为9597元/平方米,环比下降0.15%,同比上升3.73%。

此外,北京、上海等十大城市的(新建)住房均价为27672元/平方米,环比上涨0.50%。同比增长3.01%,较上月增长0.43个百分点。除天津、广州和北京分别下降1.01%、0.48%和0.29%外,其他10个主要城市的房价均同比上涨。具体来说,成都和杭州的房价同比分别上涨了12.93%和10.12%。上海、南京、重庆(主要城区)和武汉同比增长2.0%-4.0%。深圳同比增长0.79%,是唯一一个同比增幅不到1%的城市。

此外,根据北京等十大城市主城区二手房活跃样本调查,2020年5月,十大城市主城区二手房均价为38743元/平方米,环比上涨0.41%,同比上涨0.46%。具体来说,深圳、上海和南京分别同比增长7.96%、2.72%和2.09%。

从市场表现来看,在供给方面,住宅企业加快推进,重点城市整体推进量明显增加。在需求方面,大部分城市的市场交易已经逐渐恢复,杭州、上海和其他市场的整体分散程度有所提高,上海释放了对改善住房的更多积极需求。在价格方面,100个城市的住宅平均价格环比略有上升,但同比增长率仍明显低于去年同期。

展望未来,中央政府将继续坚持"房子是为了居住,不是为了投机"的立场,加强住房的居住功能。在总体基调的指引下,未来地方政府将继续恢复房地产市场,因为城市的政策将更加灵活。然而,一些三、四线城市受到人口、工业等多种因素的影响,市场需求将缓慢或相对恢复。

打赏
凡注明"来源:蕲春好房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多