据新华社5月27日报道，海南最近出台了限制当地居民购买多套住房的政策细则。有人指出，捐赠的住房不受当地居民只能购买的单元数量的限制。
据了解，今年3月，海南的房地产限购政策进一步加大。本省户籍和常住居民家庭不得购买2套以上(不含)舒适住房和市场化商品房。
家庭实际拥有的公寓数量以家庭名下的房地产登记和购买合同的网上登记号码为准。居民家庭拥有50%以上产权的房屋，按产权总量计算住房单元数。
根据房地产新媒体的意见，根据最近发布的细则，捐赠的住房不受住房单元数量的限制，并可凭借捐赠合同办理网上签约和房地产登记等手续。捐赠人捐赠给非直系亲属的住房单元数仍应视为捐赠人实际拥有的住房单元数。
此外，合法继承和司法裁决的房屋不受住房单元数量的限制，可以通过有效的法律文件办理房地产登记等手续。对于司法拍卖涉及的房地产，竞买人应遵守海南省当地居民的多房政策，拍卖公司应在公开发布的拍卖公告中予以明确。拍卖公司应该检查买家的资质。
对于司法拍卖程序后无法处置的房地产，人民法院决定将房地产移交给申请执行人或其他执行债权人进行债务清偿的，不受房屋单元数量的限制，可以办理网上签收备案和房地产登记等手续。基于有效的裁决。
