深圳多个“网红”盘被约谈!宝安住建:所有住宅新盘公证摇号销售

2020-05-27      来源:蕲春房地产   浏览次数:41

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最近,很多网民和媒体报道,市场上出现了很多信息,如“茶费”、“更名费”、“内部预选房”和二手房价格过高等,引起了群众和政府的极大关注。

为此,针对网民和群众举报的一些项目存在囤积房产、内部决定住房供应的情况,宝安区住房和建设局对丰丸海安市项目、新桥、华强市、艺声家园等相关企业进行了访谈,督促房地产企业规范经营行为,积极澄清虚假信息。

这些项目还在市场信息出现后,陆续向客户发出郑重声明或信函,称没有“茶费”或“内部预选房”等。

宝安区住房和建设局已指示所有住宅项目以公证、公开认购和抽签的形式出售。如果发现房地产开发企业和中介机构违法收取相当于其他费用的“茶费”和“更名费”,将受到联合市场监管部门的行政处罚。

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1.有网友报道称,丰丸宝安区新桥海安城项目存在住房资源内部配置问题。宝安区住房和建设局约谈了该开发公司相关负责人,要求该项目采取委托公证和公开抽签的形式进行选房。公司员工不得参与房屋投机,不得在内部截留房屋资源,不得提前交易拆迁房屋。

如发现房地产开发企业和中介组织收取“茶费”和“更名费”等相当于其他费用的,除给予行政处罚外,还应追究其刑事责任。

2.针对群众投诉华强城花园在囤积物业方面存在问题,市、区住房和建设部门也走访了居民区,要求开发企业不得使用囤积物业或收取额外费用,并要求及时澄清网上虚假陈述,消除影响。

华强城花园开发企业汤唯股份有限公司发表公开声明,承诺不收取“茶费”。公司的任何员工或中介要求“茶费”,都可以向公司和房地产管理部门投诉。

3.在位于宝安中心区的艺声家园,是否有囤积房产的嫌疑?这里有现成的房子,但还没有进入市场。据网友报道,宝安区住房和建设局采访了深圳市海辉房地产开发有限公司,一家开发企业。

5月23日,该开发企业在报纸上发表了《关于澄清针对艺声家园的虚假言论的声明》,指出该项目仍处于消防调试、室内水电安装和室内公共部位装修阶段,尚未达到目前建筑的销售条件。该项目没有固定的房屋来源。任何通过提前入住收取“茶费”和其他费用的行为都是恶意欺诈。

此外,5月22日,据媒体报道,塔塔公寓、鸿荣园一方中心、龙华区金恩里资本、星河丹堤等部分二手房的上市价格出现虚高。

深圳市住房和建设局了解到这一情况后,会同宝安区住房和建设局首次对该项目涉及的房地产进行了核查,并对房地产中介机构的二手房上市价格进行了核查。

对塔塔公寓和鸿荣园一方中心周边房地产中介机构的现场检查显示,一些媒体报道的价格明显高于近期实际价格的房屋已全部下架。

据了解,深圳目前正在开展一项专项行动,以控制房地产市场。欢迎媒体积极参与协助调查和监督房地产市场的违法行为,包括:囤积房产、加价、虚假广告、发布虚假房屋、恶意哄抬房价、非法挪用各种信贷资金进入房地产市场、编造和传播虚假陈述等。

一旦发现相关违法行为和建筑物,将及时予以曝光。市、区房地产主管部门还将会同市场监管局等相关部门,不断加强执法力度,切实保障我市房地产市场平稳健康发展。

宝安区也在对房地产市场进行深入专项整治。专项整治行动包括房地产市场的违法违规行为,如囤积房产、涨价、虚假广告、发布虚假房屋等。一旦发现相关违法行为和建筑物,住房和建设部门将严肃查处和揭露。

董东在宝安日报深圳市住房和建设局找房子

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