惠阳客运站附近的区域最近正在由一些建筑进行建设。此外，在过去的一两年里，龙林上官、竹朗梦园、时代廊桥、齐欣花园、东方百越大厦等中型项目已经上市销售。与此同时，半岛一号、恒大棕榈岛、天安龙城等数以百万计的平面项目仍在继续出售或开发。这个地区的住宅开发氛围越来越浓。本期牛佬介绍的是一个正在建设中的小型全新板块——傅贵豪庭，它靠近惠阳客运码头。目前，该项目部分建筑已建成地面约2-3层，预计今年下半年可达到市场条件。
[项目位置和运输]
卓凡大厦位于惠阳淡水街北部，淡水河和迎宾大道之间。这是一个住宅房地产发展相对缓慢的次新城区。该区域可被视为惠阳淡水主城区内的一个重要购房热点区域，因为该区域周围有深汕高速淡水出入口、惠阳公交枢纽、惠阳区行政服务中心等重要交通和政府设施。
从项目西边，你可以去惠阳的秋场、新圩和深圳平山区。在北边，你可以去惠州市惠城区。往南，你可以很快到达淡水中央商务区和大亚湾。项目西南至深汕高速淡水进出口直线距离约900米，南侧靠近惠阳公交枢纽，交通配套资源良好。项目北面约1公里是惠阳区行政服务中心。
项目周围的地块主要是住宅地块，以及村庄中的住宅和建筑地块。
从航拍照片可以看出，该项目从永兴路向北至惠阳行政服务中心。
该项目可快速向南到达深汕高速公路和惠阳中央商务区的出入口。
在交通方面，该项目位于永兴路与李星路交叉口的西北角。西侧的人民路是惠阳中心城区淡水街和秋昌街的南北主干道。它可以快速到达南部的淡水河新中央商务区，并延伸到南部的大亚湾区。它可以通向西部和北部的丘昌和新圩。东侧永兴路北接叶亭大道、迎宾大道和惠达高速公路，北侧惠城区可通过叶亭大道和惠达高速公路，迎宾大道可满足东西向的交通需求。项目南侧的惠阳公交总站现已开通惠州市区、广东省主要城市以及广西、江西等省内核心城市的直达公交，是惠阳地区最大的公交枢纽。周边城市的主要公交线路可通往惠州火车站、澳头港、惠州南站、惠阳汽车站等车站，基本覆盖万惠地区。
项目周围最近的高速交通是深汕高速公路。西南约900米是淡水进出口，方便深圳、汕尾等地区。同时，深汕高速公路还与惠大高速公路相连，惠大高速公路可以换乘申会沿海高速公路，也可以方便地到达深圳、惠东等地区。
该项目距离厦深高铁惠州南站实际行车距离约7公里(约25分钟)。根据规划，惠州地铁1号线将从惠城区向南穿过惠阳至大亚湾，其中离傅贵豪庭最近的地铁站是惠阳汽车站。从这里乘坐地铁，3站即可到达厦深高铁惠州南站，在此换乘厦深高铁和规划中的深圳地铁14号线惠州段，通过轨道交通到达深圳。
[项目规划和动态]
傅贵豪庭项目位于惠阳区永兴路，由惠州东方华兴房地产开发有限公司开发建设，项目总用地面积15433㎡，总建筑面积83401㎡，地下建筑面积24380㎡，绿地率30.3%，建筑密度30.7%，容积率3.8558户，规划居民1786人，地下停车位587个。
总体规划包括3栋32层的高层住宅楼、1栋13层的商业办公楼和底层商业社区。四栋建筑由北向南排列，1#-3#住宅楼基本能保证南北向。小区的主要出入口位于永兴路东侧，地下车库出入口均位于西侧。
该项目目前正在建设中，其中3号楼和4号楼建在地面以上约2-3层，1号楼和2号楼仍在建设地下空间。根据目前的建设进度，预计今年年底可以满足市场条件。
[支持项目]
项目周围的配套设施主要包括:
1.配套交通:惠阳公交客运站、深汕高速淡水出入口、惠州南站(厦深高铁)和惠州地铁1号线规划惠阳客运站；
2.生态配套设施:凤凰山森林公园和淡水河；
3.市政设施:惠阳体育会展中心、半岛体育公园和惠阳区行政服务中心；
4.商业配套设施:彩虹购物中心、天安星河广场、沃尔玛等。
5.配套教育:惠阳实验学校、惠阳八中、桥北小学、半岛小学、惠阳一中、崇雅中学等。
6.酒店配套设施:豪伊康酒店、田芸大酒店等。
[开发商简介]
根据网上公开信息，傅贵豪庭的开发商为惠州东方华星房地产开发有限公司，注册于惠州市惠阳区淡水桥北排房，注册时间为2016年4月26日，注册资本为人民币5000万元。法定代表人陈文青，主要从事房地产开发和管理。房地产中介服务；房地产营销策划；土方工程；装饰设计项目；建筑工程；物业管理；房屋租赁；景观工程；市政工程。(依法必须审批的项目，必须经相关部门批准后，方可开展经营活动)
(内容已完成)
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