新闻:5月22日，三湘印象有限公司就深圳证券交易所对公司2019年度报告的询函，就收购100%股权、商誉减值等事项发布公告；三乡森林中的海上城市(河北燕郊)&现状；项目建设、长时间不任命董事会秘书的原因等，都得到了三湘印象的回应。
根据房地产新媒体的意见，三湘印象先前收购意见印象中100%的股份，将包括应收股息金额折回& ldquo以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产。根据三祥的印象，此举符合《企业会计准则》的相关规定。
关于收购意见印象100%股权对2019年分红回报金额的具体会计处理过程，三祥印象表示，收购目标公司的目的不是获取业绩报酬，因此在实际会计处理中，业绩报酬将计入& ldquo非营业收入。会计科目核算，公司将应收股利和绩效薪酬退款对应的累计公允价值变动损益转入非营业收入，属于损益表科目之间的重新分类，不重复计算收入。
由于海外股东分红和业绩补偿股份回购取消事项涉及金融机构和外国机构等多条线监管部门，因此问题更加复杂。2019年，三湘印象与政府相关部门做了大量沟通和协调工作，因为返还的现金股利金额与股份回购取消有关。如果此次以股份回购取消作为补偿，则可能存在剩余股息无法转入上市公司账户并获得相关部门批准的风险。为此，该公司尚未回购被取消的股票。
受疫情影响，海外股东分红和业绩补偿股份回购取消被推迟。预计现金分红补偿将于2020年收回，业绩补偿股份回购取消将于2020年完成。
关于收购印象对商誉减值的影响，三祥印象表示，本次商誉减值测试的关键参数包括营业收入、经营成本、预测期、折现率等。，符合《企业会计准则》的规定和要求。与前一年关键参数的差异是合理的。
此外，关于对威康金棒的投资，三湘印象表示，2019年，威康金棒除了继续沟通以往项目外，还在江苏南京项目、浙江绍兴项目、浙江杭州项目、浙江湖州项目四个项目领域进行了大规模的深度拓展。截至2019年底，上述四个项目已经与当地主要领导和规划国土部门进行了深入沟通，均处于后期实施阶段。
从2020年1月至今，该项目的进展及其后期登陆受疫情影响较大，部分工作已于3月初恢复。目前，江苏南京项目和浙江绍兴项目的沟通与拓展已取得阶段性成果。其中，浙江绍兴户外主题公园项目已进入投资协议谈判阶段，江苏南京室内主题公园项目即将进入投资协议谈判阶段。韦尔科姆黄金员工户外和室内主题公园项目尚未投入运营，也没有运营和收益报告。
截至目前，三祥印象持有第二大股东威康金控16%的股权，第一大股东为上海金控投资管理有限合伙公司，持股比例为66.67%。
就中国文化而言，截至公告日，中国文化已完成对爱学爱教、中国文化演艺、保险公司、尼勒博、红九国产品等项目的投资。中国文化投资一直在稳步运行。一些投资项目已被撤回，回报良好。三相印象分别于2019年8月、2019年12月和2020年4月收到中国文化现金分配，共计537万元。
询价函中提到，2011年10月，三湘印象通过公开招标中标，获得燕郊高新区高燕北路两侧的6块土地，包括1块商业服务用地和5块住宅用地。根据2019年度报告，15号住宅小区和14号商业服务小区分别于2015年12月和2017年1月获得施工许可。由于政府的原因，所有的土地都没有交付，正常的建设无法进行，到目前为止还没有完成。
此外，16-19号住宅小区尚未开工。三乡给人的印象是没有其他土地储备。深交所要求三祥对报告期内上述地块的交付进度、是否存在实质性的交付障碍进行描述，并充分分析和说明可能存在的操作风险、对公司的影响以及应采取的对策。
据三祥印象，2019年12月13日，在政府的帮助下，项目公司完成了16-19地块的场地平整及围合，四块住宅地块正式交付给项目公司。项目公司目前正在办理规划许可证和施工许可证。获得相关证书后，项目将全面正式启动。
同时，2018年5月，三祥印象于2018年12月再次获得14号二期施工许可证和15号施工许可证。目前施工正常。因此，项目用地的交付没有实质性障碍，已经开工的地块正在正常建设中。
此外，三相印象表示，2020年计划全面推广& ldquo三乡森林中的海上城市(河北燕郊)&现状；项目建设将确保第14个商业服务地块和第15个住宅地块二期在2020年下半年达到预售条件，实现销售。确保2020年下半年16-19号四个住宅小区全面建设，力争2021年下半年逐步达到预售条件，实现销售。
换句话说，& ldquo三乡森林中的海上城市(河北燕郊)&现状；经过九年的土地收购，一些地块最终将被出售，这带来了实质性的进展。
& ldquo三乡森林中的海上城市(河北燕郊)&现状；该项目占地542亩，位于北京通州区附近。这是公司近年来土地储备的一个重要项目。随着6个地块的全面建设，2020-2022年前后将出售价值近100万平方米的地块，给公司带来丰厚的现金流，必将给三湘留下深刻印象。房地产+文化& rdquo发展战略起着强大的支撑作用。
三相印象投资方面，上海相莽文化投资有限公司、舟山普陀印象旅游文化发展有限公司等8家公司连续多年出现投资回报为负，其他一些投资单位出现过度亏损。三湘印象对此也有回应，称上述投资公司不需要计提减值准备。
其中，香芒果成立于2013年。公司子公司上海普翔投资有限公司持有翔芒果30%的股份。浦项投资任命2名董事，所有股东享有同等权利。本公司根据向芒果当前净利润乘以本公司持股比例计算当期应确认的投资收益。
2014年1月27日，香芒果以10.09亿元赢得上海市徐汇区黄浦江南段WS5单元188S-K-2地块。该项目位于徐汇河畔和西岸媒体港腹地，占地面积1.8万平方米，地上容量6.9万平方米。
根据三相的印象，该项目利用湖南卫视的文学创作空间& ldquo芒果盒。作为连接商业和其他综合业态的纽带，截至2019年12月底，整体完成率将达到95%，其中5栋主体建筑已完成一期结构和二期肌理施工，媒体中心钢结构施工已完成90%。本公司管理层认为香芒果运作正常，香芒果持有的投资没有减值迹象，不需要计提减值准备。
关于三祥长期未被任命为董事会秘书的原因，他表示公司一直非常重视董事会秘书的选拔。在找到合适的候选人之前，董事会主席将承担相关责任，这最能保证董事会秘书工作的实施。
