骏景湾5.2亿元摘江门蓬江区49亩商住地 溢价16.7%

2020-05-15      来源:蕲春房地产   浏览次数:35

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新闻:5月15日,广东省江门市滨江新区一处商住用地成功出售,最终由江门市蓬江区惠均房地产开发有限公司(景俊湾)以5.2亿元成交,相当于6422元/㎡,溢价16.7%。

根据房地产新媒体的意见,上述地块编号为JCR 2020-40(04),位于区华安路与体育路交叉口东南侧,容积率为2.2-2.5,面积为32543.4㎡(约49亩)。该地块起拍价约为4.48亿元,起拍价为5500元/㎡。

2019年9月,该地块首次以整体转让的形式上市,编号为05蓬江。当时,总面积为116亩,将建一所小学(范洛岗华盛校区),起价为6006元/平方米。但它于同年10月结束。

在这次重新分配中,地块分为地块A和地块B,底价每平方米降低506元,学校分配条件降低。彭江05号毗邻的商住楼也将于今天下午15: 00拍卖。

值得注意的是,根据转让条件,如果上述两个地块由同一投标人中标,您可以申请将这两个地块合并为一个地块。由于两块商住用地是相邻地块,如果相邻地块的投标人同意,或者两块地块是同一投标人,上述两块地块可以统一规划。

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