香港运输及房屋局:上年度收回公屋9972个 近五年之最

2020-05-14      来源:蕲春房地产   浏览次数:30

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新闻:5月13日,香港运输及房屋局表示,去年,房屋委员会收回9972个可供编配的公屋单位,是过去5年来的最高数字,其中5126个是因为住户购买资助房屋出售而腾空。与此同时,去年有846名租户自愿返回他们的公寓,这是五年来的最低水平。

运输及房屋局在书面答复立法会议员的提问时指出,在2016/17至2018/19年度的3年内,房委会翻新空置单位的平均时间为42.6天。房委会会不时检讨过程和程序,以期尽快完成翻新工程。平均来说,房协需要47天来翻新空置单位。

此外,据此前一家舆论房地产新媒体报道,3月24日,根据香港运输及房屋局提交立法会的文件,为加快出售& ldquo租户购买计划至于房委会内未售出的单位,目标是在今年第二或第三季向房委会提交出售安排建议,以便在年底或明年年初向新类别的买家出售单位。

不过,关于何时所有可供出售的出租单位均可出售,运输署指出,时间难以估计,因为这取决于多项因素,包括收回单位的数目、折扣、目标买家的反应、社会对自置居所需求的转变、未来将落成的公屋单位数目、为现时出租单位的租户提供额外优惠及特别搬迁计划。租置计划收回单位出售后,当局可更了解合资格买家的反应,从而更有效地评估成功出售所有租置计划单位所需的时间。

该文件还指出,出售收回的租赁住房涉及额外工作,包括准备销售和宣传文件、定价、法律和财产转让等事项。与此同时,在1998年至2006年期间售出的39个租置计划屋的物业记录、销售资料和业权文件必须予以检索。因此,出售租置计划屋的工作比出售居屋或绿色居屋的准备工作需要更长的时间。

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