成见 | “猪圈”纪事

2020-05-09      来源:蕲春房地产   浏览次数:27

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查看房地产网络& ldquo站在风口上,猪会飞。,这种揶揄行业的风口语言,也许在雷军提出来的时候,也从来没有预料到,有一天& ldquo风口。和& ldquo猪。它真的绑在一起了。

万科的一条招聘信息掀起了房地产养猪理论的高潮。招聘简报提到万科在2020年3月成立了食品事业部,主要覆盖三大领域:养猪、蔬菜种植和企业餐饮。因此,万科结构中的业务单元将增加到7个,市场传言称,集团合伙人谭华杰也将是食品业务部的首席合伙人。

领先的房地产公司万科跨越了国界。养猪。这本身就是一个热门话题。在许多网民对琐事的解释中,市场上出现了两种完全不同的声音。

首先,一些持支持态度的人指出养猪的前景。横向比较近期上市的生猪企业,包括沐源股份、文股份、新希望六合股份等市值,显示其市值仍较好,养猪毛利率不低于售房毛利率,政策上也支持生猪养殖业。

但是有些人认为这是& ldquo不要做正确的事。。他们觉得万科绝对没有养猪的经验。现在养猪的门槛相对较高。它需要育种技术、设备、育种技术,也强调规模。此外,生猪价格的周期性波动如此之大,以至于当生猪价格下跌时,许多养猪场只能关门大吉。

原因是万科养猪的举动会引起激烈的讨论。也许这与公众对用& ldquo养猪的态度分不开猪。快乐的八卦心态更有可能是大众在这一流行病的艰难时期的反智宣泄。

如果你仔细想想平静的噪音,它只是隐藏了当代的公众嘉年华。事实上,我们文化的虚伪是一种消极的态度,即缺乏& ldquo肯定& rdquo性理解的狂欢。

如果回到万科本身,为了& ldquo生活& rdquo、& ldquo真实地生活近年来,多元化经营并不缺乏。然而,万科的多元化经营财务数据仍然不尽人意。商业地产、物流地产、长期租赁公寓、养老、教育、工业办公、度假等业务都涉及其中。然而,有多少是真正杰出和难忘的呢?这是一个问题。

例如,碧桂园的机器人、恒大的新能源车、荣创的文旅城和新城的业务都有自己的品牌,而万科的多元化仍在进行中。

是做减法还是做加法一直是万科纠结的部分。于亮去年说,没有哪个行业能比房地产赚得更多。但是根据他最近的一系列操作,他正在做加法。

然而,再次进入新领域仍然很难。然而,回顾这个行业,不难理解万科的计划是什么。

经过几年的快速发展,房地产仍保持增长曲线,但这种疲软趋势不容忽视。正如业内人士所说,传统房地产企业的发展面临着很大的压力,尤其是在限价令的政策下,企业推进利润目标相对困难。

现在,寻找新的利润增长点已成为住宅企业的一项重要任务,因此农业和养猪也成为住宅企业眼中的&ldquo。热蛋糕。或者毫不奇怪。

事实上,在过去的几年里,许多企业都越境养猪。互联网巨头网易首次瞄准养猪。后来,万达、恒大、碧桂园等房企都有了这个想法。但是它现在是如何发展的呢?市场上的新闻也很少。

与此同时,市场上有许多关于猪的轶事。2008年汶川地震后,成都的一只大猪被埋在废墟中。地震后36天,它以吃木炭和喝雨水为生,直到被挖出。人们被它顽强的生命力所感动,把它命名为& ldquo这只猪很强壮。。此时公众对于& ldquo猪。我有了新的理解。

事实上,如果你想谈论参与养猪的老板们,最早的名人应该是新的希望之星刘永好。20世纪90年代,开发、生产和销售饲料的新希望也开始了畜禽养殖项目。在接下来的十年里,刘永好大举投资养猪的想法始终是& ldquo情绪高昂。。

显然,用& ldquo猪。相关的话题从来都不缺乏,尤其是如果使用房地产这个关键词的话。在2001年的博鳌房地产论坛上,在海南房地产业繁荣的时候,一位名叫新希望的养猪名人刘永好被问及是否有投资海南房地产的计划,但当时他轻描淡写地回答说:不,我打算在海南建更多的猪圈。& rdquo

因为,当海南的房地产泡沫严重时,许多别墅被用来在市场上养猪。另一方面,这也显示了房地产与养猪的关系。模糊不清之间的关系。

偏见|生活在一个复杂而嘈杂的外部世界,在大多数情况下,我们在定义之前不理解,但在理解之前定义。

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