美股接连熔断,对中国房地产行业有影响吗?

2020-03-26      来源:蕲春房地产   浏览次数:3

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被称为全球金融风向标的199只美国股票在经历了两周内的第四次打击后,继续在当地时间18日16: 00收盘。道琼斯指数下跌超过900点,跌幅4.6%。一周内总共下降了17.3%

自从特朗普在2017年掌权以来,股市表现已经完全消失。标准普尔500指数本周下跌超过15%,三大主要指数均创下自2008年以来最差的周表现

美国的金融危机和经济衰退在短期内必然会给中国带来负面的联动效应,这并不排除中国房价出现下降趋势的可能性。但是,从中长期来看,中国的经济压力将相应缓解,改革和结构调整的空间将更大。房价上涨仍是大势所趋。

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美国股票保险丝对中国房价影响不大,原因如下

1。中国房地产市场的政策环境依然紧张:中央政府关注房地产的金融风险,坚持住房的住宅性质,不将房地产作为短期经济刺激手段;因市、区、情,当地房地产市场应保持稳定。这些政策将在2020年全面实施。即使美国股市被切断,也会对金融市场产生影响,但房价不会因为这些因素而发生很大变化。

2。中国目前坚持不炒房政策,同时还限制购房、贷款、住房券、户籍等政策。今天的中国房地产金融政策完全符合2019年初设定的“总体政策不变”的政策基调。财政政策收紧是全年房地产市场监管的核心这一永远不会放松的金融管制政策,显示了中国强大的政治决心。大多数中国一线城市主要买卖二手房。与上海的二手房不同,北京、深圳和广州的二手房市场仍处于较低水平,2020年很有可能复苏。尤其是深圳和广州,在人口增长和经济增长方面,都有更强的环境优势和相对更灵活的市场政策。因此,深圳的房地产业今年有很大的增长潜力。

一线城市二手房成交量趋势(图源网)

人口增长和人才数量是判断一个城市房地产市场是否有前景的标志。根据网上观察到的数据,2018年Xi、杭州、长沙、成都为二线省会城市,与2016年相比,常住人口明显增加,说明省会城市对人口增长具有很强的吸引力。

2018是2016年常住人口增长最快的城市(土源网)。

此人曾在深圳房地产行业学习一段时间,对许多房地产项目相当熟悉,尤其是一些具有深圳高中学历的住宅区。接下来,我会帮你介绍一些高质量的房子,有很深的中学学位。你可以浏览并选择一些你感兴趣的房子。

1。田原新村(对口学校:深圳中学、金田小学)

田原新村(外部)

田原新村主要公寓布局示例

| 田原新村199号是一个较早的楼梯房,设施齐全,物业管理完善,24小时保安巡逻,邻里互助和谐,安静宜居。周边交通便利,距离7号线洪湖地铁站和3号线天北地铁站很近。周边生活设施齐全,包括洪湖公园、翠竹公园、华润万家、沃尔玛、市人民医院。生物资源丰富,容易获取。最重要的是,对于需要未使用的中学学位的家庭来说,这是一个不错的选择。

2。百里园(对口学校:深圳中学、金田小学)

百里园(顶景和大门)

百里园主扩建实例

9该社区距离天北地铁站仅580米。距翠竹路万佳汽车站仅450米。平时,乘地铁和公交车上下班特别方便,自动驾驶也非常方便顺畅。附近有丰富的基本生活设施,包括各种商场、招商银行、农业银行等。它还靠近深圳人民医院和孙逸仙心血管医院,使生活方便和安心。这个地区仍然有一些未使用的中学学位的房子,建议用于家庭生活和孩子的学校教育。

3。湖景楼(对口学校:深圳中学、金田小学)

湖景楼(顶景和大门)

湖景楼主推式

9开发商为神方集团发展有限公司,物业为神方集团物业管理公司。住宅区的楼下是7号线洪湖地铁站。向南200米就是天北站。交通很便利。去国茂东门老街、京基100等地很方便。龙岗大道一路畅通无阻。社区后面有一个59万平方的洪湖公园,适合早上锻炼和饭后散步。这个住宅区有一个闲置的学位,最适合家庭购买和居住。

4。化合物(对口学校:深圳中学、翠北小学)

化合物(远景与大门)

化合物近期房价走势

(中原数据)

256附近交通便利,靠近地铁3号线和7号线。没有必要担心旅行。此外,社区周边生活设施齐全,包括新一家超市、沃尔玛、华润万家等。医疗设施包括深圳人民医院和康宁医院最重要的是,社区靠近翠北小学和深圳中学。学生可以安全方便地旅行。这段距离为学生上学节省了大量的时间和精力。这所房子有中学学位。有需要的家庭一定不能错过。

5。翠竹社区(对口学校:深圳中学、翠北小学)

翠竹社区(远景与大门)

翠竹社区主体单元类型示例

|该社区是一个成熟的社区,配套设施齐全。被拆除的财产将有很大的回报。小区入口为天北地铁3/7号线,交通便利。它离华润万家超市和沃尔玛很近,购买日常生活用品非常方便。附近有翠竹公园、洪湖公园等休闲场所,非常适合喜欢晨练和健康管理的人。社区中仍有未使用的中学学位,这对有孩子的家庭来说也是一个不错的选择。以上

是我根据网上和网下数据整理和总结的住房资源介绍。如果您需要购买房屋资源,您可以添加我的微信来了解,我会逐一详细回答您的问题。

(作者:高斌涛,厦门市社团成员18818998602)

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