重庆发布国有建设用地使用权出让预公告细则 明细涉及内容

2020-03-26      来源:蕲春房地产   浏览次数:1

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新闻:3月24日,重庆市规划和自然资源局官方网站发布《重庆市国有建设用地使用权出让预公告实施细则》,内容涵盖预公告地块的范围、内容、推广、出让等方面。

观点房地产新媒体了解到,就预公告地块的范围而言,预公告地块应在今年的土地供应计划范围内,权属清晰,基本完成征收与补偿工作,不涉及法律纠纷,国有建设用地由土地性质、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限界等规划条件决定。

、预公告内容包括:土地位置、规划编号、土地面积、规划用途、容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度限制、土地整理机构(投融资平台)名称及联系方式等需要公告的事项

在推进预公告地块时,对于拟使用预公告地块的,公共资源交易机构应当组织地块踏勘、宣传推广、政策咨询和解释、提供商务洽谈场所、协调组织商务洽谈等服务工作。

组织小区分配预公告。意向用地者和区县(自治县)政府或土地整理机构(投融资平台)应签订意向用地协议,缴纳履约保证金(保函形式),并承诺按照相关要求参与后续出让活动规划和自然资源主管部门应当适时组织实施预公告地块的正式公开出让。

此外,除法律法规另有规定外,中华人民共和国境内的法人以及境外法人、自然人和其他组织均可作为预期土地使用者预公告地块的规划用途为住宅或商住混合用地的,国内拟用地者必须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级(含二级)以上资质等级;对于境外意向用地者,未设定《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》的资质等级要求。

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