大亚湾万达-商鞅区位于大亚湾林深区、大亚湾中心区和惠阳淡水城区的交汇处，地理位置优越。这里不仅有大量的新建商品房小区出售和入住，而且由于交通便利和浓厚的商业氛围，也吸引了林深购房者的目光。尤其是万达广场和单邦新天地开业后，它实际上已经成为大亚湾的中心商圈。
本期新板块发现，万惠牛佬向您介绍了在建的万达-商鞅区-云水嘉园新板块。项目位于西区商鞅村永达段，占地面积约2万平方米，总建筑面积8.5万平方米，规划建设5栋商住楼。目前，该工程正处于基坑运营阶段。预计第一批产品将于今年上市销售。
[项目位置]
云水嘉园位于大亚湾西区商鞅区该区域是大亚湾和惠阳淡水的交汇点，也是大亚湾的几何中心其西侧与大亚湾西侧相邻，西北方向靠近丹慧阳淡水城区，东北方向为高铁惠州南站所在的南站新城区，东南方向为大亚湾中心区、惠州港及石化区，南方向为澳头老城区
项目西南侧靠近大亚湾大道，主干道自北向南贯穿惠阳淡水主城区、大亚湾中心区和澳头区。右侧南侧的石化大道和右侧北侧的龙海二路均可直行至西侧的深圳平山和东侧的大亚湾中心区、石化区、夏勇、惠东等区域，形成项目周围的主要道路交通网络周边地区覆盖有厦深高速铁路惠州南站、惠深沿海高速公路、惠大高速公路和深山高速公路，可快速到达深圳、惠市和惠东等地。最近的高速路口是申会沿海高速澳头的东南入口。
项目位于大亚湾西部永达路与建渝东路交界处的东北角，东临大亚湾科技创新产业园。周边地区有大量已入住的大型住宅小区和正在建设和销售的住宅项目:在大坳河南岸，有一批正在销售和即将进入市场的住宅项目，包括橡树园、橡树园、凯悦泉、泰丰林峰银行、郭云华富、仲达聚龙苑、李浩天惠、仁和迪美等。北侧龙海二路沿线有许多大型成熟社区，如泰东公园上城、三元大爱城、大埔云寺、海惠花园、万惠花园等。居住氛围浓厚，该区域平均售价约为14000-15000元/㎡
看航拍照片，项目向西朝向大亚湾西部。附近可以看到华南建材城、万达广场等建筑。向东看，
是大亚湾的中心区。你可以看到申会沿海高速公路、大坳河、狮子庙城市郊野公园、石化区等
[项目规划与动态]
云水嘉园是惠州齐乐房地产开发有限公司开发的项目项目占地面积20576㎡，总建筑面积85146㎡，其中住宅61728㎡，住宅59319㎡，商业1700 ㎡。总地积比率为3.0，绿化率为25%。由5栋18~33层的高层商住楼、2层地下室及住宅区配套设施组成，一层为商铺、架空层及配套设施，其余为住宅。有654个家庭和645个停车位。该工程目前处于基坑施工阶段
[项目支持]
云水嘉园被大亚湾的万达广场和灿邦新天地两个大型商业项目包围，分别距项目2.2公里和1.1公里。项目东侧为大亚湾科创公园，距申会高速公路澳头出入口约1.1公里，西侧距第一小学3公里。
学校:西区第一小学、西区小科创花园分校、大亚湾第一中学、北京大学培文学校
企业:加拿大新天地、万达广场、华南建材城、惠丰市、华美达酒店
行业:大亚湾科学园
医疗:256 红树林湿地公园
(内容已完成)
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独家视角 牛浩斯平楼 大亚湾
