新闻:12月13日，京资发展有限公司宣布，该公司在当天的董事会议上审议通过了多项提案，包括清算和撤销苏州胡艺房地产有限公司的计划，承诺为一家全资子公司提供赎回和余额补偿以实施租金和债权融资计划，以及与保利建立合资项目公司。
据新媒体对视点房地产的评论，苏州胡艺房地产有限公司成立于2013年9月，是由第一只股份和中海地产(各持有50%的股份)共同成立的项目公司。负责苏州吴中经济开发区银山湖路以东、胡艺路以北2012-G-102地块(山湖一号)项目的开发。目前，该项目已经完成并移交，只留下少量的尾楼。项目公司的重大项目资金已经结清，土地增值税等重大税费已经结清。
第一批股票表示，由于胡艺公司只有几家尾房，未来也没有新的项目安排，公司计划进行清算，并在清算后取消。
据悉，2019年1月至9月，胡艺公司营业收入1052.5万元，总利润8426.5万元，净利润6937.6万元。
此外，为了进一步拓宽公司融资渠道，提高租赁商业地产的流动性，公司全资子公司北京首开商业地产有限公司计划将拥有自有产权的商业地产应收租金债权转让给保理公司进行保理融资。
本债务融资计划发行额不超过12.5亿元，期限不超过9年。认购债务融资计划的合格投资者有权每3年赎回一次。
为确保债务融资计划的顺利发行，公司对应收租金债务融资计划提供以下附加承诺函:信托受益股赎回后，公司承担向受益方支付赎回价格的义务；承担无条件弥补未偿本金与预期收入之间的差额以及信托财产不足以支付信托受益权份额的信托税的义务。
此外，公司计划与保利(北京)房地产开发有限公司合作成立一家项目公司，项目公司名称为北京何新丰台房地产有限公司(暂定名)，注册资本为1320万元，双方各出资一半，持股50%。
据了解，2019年12月，本公司与保利(北京)房地产开发有限公司组成联合体，以26亿元的价格获得了北京市丰台区长辛店镇新庄村甲-46栋(丰台区长辛店镇新庄村乙栋一级开发项目)的r 2二级住宅土地使用权。
