深圳再次调整了商品房政策，取消了“只租不卖”的规定。
今天，媒体消息称，深圳市住房和建设局发布了今年11月21日签署的《深圳市住房和建设局关于调整商业公寓总体住房标准和政策的报告》(以下简称《报告》)。
《报告》显示，深圳市近期调整了普通住房的标识，取消了以前的普通住房价格标准，明确定义“普通住房”为满足1.0以上住宅小区建筑容积率和144平方米以下单体建筑面积的住房。对商品房政策进行了调整，取消了2018年“深四”关于“只租不卖”商品房的相关规定。
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关于普通住房标准的调整，即取消深圳住房“豪华线”，此前已得到确认，并在实际操作中按照新规定执行。
与此同时，《报告》提到取消了“只租不卖”商务公寓的相关规定，指出该政策抑制了一些城市更新项目的活动，从长远来看不利于增加商品房供应量，从短期来看不利于增加适销对路的商务公寓销售量。
这是深圳商品房政策在短期内的又一次调整。原条例源于2018年7月31日的《深圳市四大规则》(Shenzhen Four Rules)，该规则规定开发商在各种新供应土地上建造的商品房(包括招标、拍卖、旧城改造、征地和归还等)。)只能出租，不能出售。
然而，《报告》并未具体说明对其他相关规定的任何调整，如对个人、企业、事业单位(2018年7月31日之前(不含7月31日)即去年《深圳四大规则》之前)新购买商品房销售的五年限制。
宏观调控 深圳凸显
