珠海31.2亿挂牌金湾区大体量综合体地块 建面43.19万平方米

2019-12-02      来源:蕲春房地产   浏览次数:27

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新闻:12月2日,珠海公共资源交易中心宣布将在金湾区出售一处商业和住宅用地。

根据房地产新媒体的意见,上述地块编号为19189/珠海市自然资源储备2019-44。位于金湾区双湖路西侧和金明东路北侧。用于二级住宅、商业、酒店和城市道路。容积率不超过223元,1.2亿元,起拍价31.2亿元,起拍价7224元/平方米,最高限价46.8亿元。

此外,根据公告,该地块的容积率不超过43.19万平方米,其中二级住宅面积不超过24.68万平方米,商业面积不超过11.55万平方米,商业面积不超过5.89万平方米,酒店业不超过2.47万平方米。

值得注意的是,转让公告显示,该地块的商业、酒店和办公功能主要用于大型商业、酒店和办公综合体项目的建设。其中,地块的酒店功能部分必须按照五星级标准建设,配备具有会议、展览和商务功能的交流中心,建筑面积不少于4000平方米,投资强度不少于8000元/平方米,并要求在建设开发期限后40个月内开业。

同时,该地块应建设一个容量7万平方米、投资强度不低于6000元/平方米的大型商业综合体(即购物中心)。投标人应在合同签订之日起90天内,向金湾区政府提供一份与国内外以下著名购物中心品牌的合作协议:天河市、欢乐城、爱琴海、郑达广场、美国邻里交易所、万向市、宝龙市、莱佛士、恒隆广场等。合作期限不得少于10年。

根据要求,购物中心应在30个月内完全开放(商店面积的90%或以上被视为完全开放)。

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