六部门通报住房租赁中介第二批违法违规案例 涉及6家公司

2019-11-25      来源:蕲春房地产   浏览次数:104

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新闻:近日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、公安部、市场监督总局、中国银行业监督管理委员会和中央互联网信息办公室联合宣布了此次曝光事件。论房屋租赁机构混乱的治理&现状:第二批典型违法违规案件。

据了解,该通知案件涉及的问题包括暴力驱逐房客、恶意扣减房客押金、隐瞒影响房屋租赁的重要信息、欺骗人们租房和其他非法行为。

其中,北京世纪恒源房地产代理有限公司暴力驱逐房客。北京世纪恒源房地产经纪有限公司将对收集到的房屋进行分区,并在网络信息平台上发布房屋信息。想看房子的承租人将被收取500元的费用。如果承租人不愿意租房,费用将不予退还。如果承租人愿意租赁,他必须签订一年以上的租赁合同。本合同签订后,逾期3天未交租金视为违约,公司将强制扣除承租人1个月的租金和押金。对于提醒后仍不付房租或搬出的房客,公司会用备用钥匙进入房间,强行驱逐房客。该案件涉及多项指控,包括强迫交易、非法入室、欺诈等。北京市公安机关已经立案调查,拘留了31名嫌疑人。

根据通知,涉及恶意扣划承租人保证金的违法行为包括武汉金隅通达房地产代理有限公司、太原创世房地产代理有限公司和吉林聚客尤家房屋租赁管理有限公司,这三家公司均得到不同程度的处理,如信用档案中记录了不良信用记录。其中,太原创世房地产经纪有限公司因非法利用金融贷款平台开展租赁贷款业务,被太原市住房和城乡建设局公开曝光,并移送公安机关查处。

此外,广州明润物业管理有限公司隐瞒了影响房屋租赁的重要信息,导致公众在房屋租赁中存在严重的安全隐患。广州明润物业管理有限公司在广州市番禺区的一个村庄租赁了四栋建筑,经广州市番禺区住房和城乡建设局评定为消防验收不合格。公司隐瞒了情况,仍然向外界提供租金。违反有关规定,公司被罚款3万元。

沈阳江宇科技有限公司骗人租房。沈阳江宇科技有限公司承诺租赁2个月,承租人明确提出租赁2个月,但合同必须签订1年,定金2个月后退还。合同履行一个月后,公司要求承租人按签订的为期一年的租赁合同履行。如果合同提前终止,承租人应支付违约金或办理转租手续。因此,双方进行了争论并引起了抱怨。据沈阳市房产局调查,该公司仍未办理备案。根据有关规定,责令限期改正,并将违法行为记入信用档案。

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