土地热线 | 增城41.24亿挂牌新塘宅地 元垄30亿落子绍兴官渡

2019-11-22      来源:蕲春房地产   浏览次数:59

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广州增城41.24亿元上市新塘家园最大建筑面积近60万平方米

11月21日,广州增城在新塘镇挂牌出售,地块编号83101203A19206,起拍价41.24亿元。拍卖将在12月23日进行。

观点地产新媒体查询公告获悉,上述地块为二级住宅用地(R2),具体位于增城区新塘镇新墩村和南安村。占地面积198,800平方米,占地面积599,300平方米。起拍价为41.24亿元,相当于6881元/平方米的底价。

根据转让文件的要求,包裹采用& ldquo限价+竞争自控+摇号&现状;最高限价为59.8亿元,最高底价约为9977元/平方米。同时,投标人需要建设一个24个班的幼儿园和一个托儿所,占地面积10600平方米,建筑面积6560平方米。一所30级小学,占地面积24300平方米,建筑面积11500平方米。

此外,公共设施,如文化活动站、社区卫生服务站、星光老人之家、警察局、住宅健身设施等。需要在项目中构建。

据了解,该项目指广州天河区东圃镇。兰亭盛辉公司;结合本项目立交桥改造案例,结合广深高速公路立交桥改造,建设立交桥上部结构公园,提升整个区域的环境价值。与此同时,有消息称万科将参与该项目的改造。

葛洲坝财团44.76亿元精选广州南沙恒力岛;巨无霸。绘图

11月21日,广州南沙成功出售横沥岛尖2019NJY-15号住宅用地,该地块由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司、广州南沙城市建设投资有限公司和南沙国际金融岛(广州)有限公司以44.76亿元的底价获得,相当于8090元/平方米的底价。

新视点媒体房地产公司了解到,2019 NYY-15包含10块土地,其中一块专门用于为国际金融论坛建设一个永久场地。该项目包括一个会议中心、一个酒店、一个国际住宅等。需要免费转移到南沙开发区。其余九箱为住宅,总容量为553200平方米。

此前,据10月22日报道,2019 NYY-15对转让条款有许多限制。早期消息称,该包裹的潜在买家是葛洲坝集团。

根据转运要求,包裹采用& ldquo限制土地价格,自我控制竞争和彩票&现状;最高价为64.9亿元。如果价格没有超过最高限额,价格最高的人可能会收到。达到最高价格后,切换到&ldquo。竞争自给能力的总建筑面积&现状;投标阶梯是& ldquo扣除配置和公共服务设施后,占地块总建筑面积的5 %& rdquo;,自持面积比例最高;当两个或两个以上的投标人提供100%自己的持有面积时,停止在线投标,改为抽签确定投标人。自持部分是租赁财产,不能出售。

同时,就投标申请人的条件而言,投标申请人必须承诺在本项目中引入一个举办论坛不少于15年的国际非营利金融论坛组织,并以1栋建成的国际综合会议中心作为其永久场地。同时,地块建设应当自土地出让之日起6个月内开工,并在36个月内竣工验收。此外,在投标人赢得土地后,他们计划建立一个新的开发和建设公司。

龙源房地产:30亿元,占绍兴[/s2官渡三号商住用地地价的14.68%

11月21日,浙江绍兴市成功出售了编号为邵市子字[2019]51号的商业和住宅用地。经过134轮竞标,浙江龙源房地产的子公司绍兴西进房地产有限公司以30亿元的成交价格和14.68%的溢价赢得了土地。

视点房地产新媒体查询公告获悉,上述地块为与商业用地兼容的居住用地,其名称为官渡三号地块。它的四个边界是:东至规划路,南至规划梅山路,西至官渡路,北至规划路。起拍价26.16亿元,土地面积18.16万平方米,最大建筑面积约21.99万平方米。

根据移交要求,上述地块的容积率在1-2之间,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,项目建设期为3年。

据了解,2018年7月,龙湖的子公司绍兴龙嘉房地产开发有限公司以19.8亿元的总价推出第一块土地-& mdash;官渡2号地块最终价格为12132元/平方米,起拍价为11029元/平方米,溢价为10%。

2019年2月,宝能旗下的杭州宝能城市发展有限公司以17.16亿元的价格,以10820元/平方米的底价,13.19%的溢价获得京湖官渡一号地块。

还应指出,官渡区只剩下一个尚未进入市场的地块,即官渡4号地块。此前,官渡3号和4号地块已于2019年纳入绍兴土地推进计划。

无锡市21亿元的商住用地在罗子[主城区售出14.5亿元/s2/]

11月21日,无锡在主城区出售了两处商业和住宅用地,总起拍价为20.5亿元。

房地产新媒体了解到,其中,XDG-2019-57地块由大发通过其湖州王印房地产有限公司获得,总价为14.52亿元,底价为1.1万元/平方米,溢价为4.76%。

资料显示,该地块的销售面积为52,700平方米,建筑面积比为2.5,建筑面积为113,700平方米。

此外,大发房地产于2018年首次进入无锡市场。

同时,无锡山水产业以6.64亿元的底价赢得了XDG-2019-61地块,底价为9209元/平方米。

根据资料,该地块的销售面积为28,800平方米,容积率为25.5,建筑面积为72,100平方米。

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