资料来源:李玮，深圳特区报社记者齐金城
“位置好，一房一厅，家电齐全，包房，月租600”，这种网上租赁信息特别抢眼，大量租户联系中介来看房子。出乎意料的是，支付“押金”是噩梦的开始。“黑人房东”和“黑人中介”然后通过一系列欺骗、困难、威胁等手段故意让房客“违约”，从而扣除押金和租金。
2018年底，龙岗警方发起了名为“清场”的专项行动，以消灭这一邪恶的犯罪团伙。最近，龙岗检察官指控该犯罪团伙的52名被告涉嫌强迫交易、挑衅和勒索罪。
在支付“押金”后陷入“常规租金”的系列陷阱
“这公寓太热了。许多人想要它。如果你想要，先付600元定金。”龙岗区人民检察院检察官告诉记者，犯罪团伙首先在网上发布广告，吸引房客要求详细询问，然后故意制造“热需求”的假象，敦促房客支付押金。这些被谋杀的房客大多是新毕业的学生或来自社会经验不足的其他地方的移民工人。“他们手头没有多少钱，所以特别珍惜几百元的存款，这样他们就会一步一步地落入帮派的圈套。”
签订合同后，一系列过高的费用仍在等待受害者支付，因此各种费用都是以各种借口收取的，以迫使受害者“违约”，扣除受害者预先支付的保证金。如果你想收回房租，房客需要提前15天书面通知“管理员”退房。否则，除了卫生、消毒、排污费、设备折旧等一系列费用外，半个月租金的押金将首先扣除。房客的押金基本上很少。
据了解，这个邪恶势力集团自2015年以来一直盘踞在龙岗。受害者经常因为害怕而选择报警。类似案件的数量正在增加，这在2018年引起了警方的关注。2018年11月，经过五个月的深入调查，龙岗警方启动了代号为“房屋清场”的专项行动，消灭了这支邪恶势力的犯罪团伙，抓获52名嫌疑人。
案件处理小组花了六个月的时间来查明邪恶势力[的犯罪事实/s2/]
检察官告诉记者，自2015年以来，犯罪团伙的组织者王某在龙岗和宝安租用了大量房屋，并将其改造成公寓，成为“主要房东”。后来，他们带着家乡的亲朋好友“训练”了一批“骨干”，如吴某、郭某等，担任“管理员”，分工明确，有共同的“常规”租户。
考虑到犯罪嫌疑人数量庞大，案件复杂，龙岗区检察院成立了办案小组。为了提高办案效率，办案小组将52名被告分成三批，每名检察官一批。「这将有助澄清被告在不同地点的经营管理模式的异同，并全方位掌握案件的事实和证据。」检察官说，“不管有多少嫌疑人，他们都必须被一个接一个地传讯。无论受害者的记录有多厚，都需要逐一查阅。”负责此案的检察官告诉记者，“接手如此大的案件仍然有压力。我们应该做得好，专业，熟练，经得起历史和人民的考验。”办案小组在办案期限内恢复了真相，整理了案卷，共整理了87卷，高半人。
严重影响了[/s2/]租赁市场的秩序
检察机关认为，王某为首的邪恶势力集团引诱承租人支付保证金，以威胁、恐吓等手段强迫承租人签订合同，并收取各种费用使承租人“违约”，然后扣留保证金，严重侵犯了受害者的权益，对房屋租赁行业造成不利影响，严重扰乱了房屋租赁市场秩序。
“许多受害者带着梦想和奋斗来到深圳。他们在新来的时候会遇到这些邪恶的力量。这个群体的行为严重损害了深圳的形象。”检察官坦白承认，从2015年到犯罪发生，警方收到了300多份涉及该组织的报警记录，该市房屋租赁行业协会每天收到50个电话询问相关投诉线索，许多网民在网上投诉。社会影响不容忽视。
此外，龙岗区检察机关建议，相关部门应加强对出租屋的管理，为市民创造一个安全、宜居的环境。
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