白芒村(Bai Mang Village)位于南山西丽北部，北接宝安十堰，左右分别为西丽湖和杨泰山，形成狭长的地形。虽然是在南山区“高台上”的行政范围内，但几乎有一半的区域位于原二线海关之外。
主要由于发展腹地有限以及历史管理政策等因素的叠加，白芒村已经成为南山区最“被遗忘”的角落。
随着13号线地铁站的建立、西丽湖科教城的规划、鹏程实验室石壁龙公园的落地等大型项目，白芒村也迎来了新的项目。
本期新盘发现，杨泰书园位于白芒村。
项目地点
杨泰书园位于西丽街白芒村社区，东临杨泰山林公园，南临南岗第二工业园，西临威泰路。
距在建地铁13号线英伦仕站约1.4公里，距白芒站约1.6公里，两者相距不近。13号线预计将于2022年底通车。
目前，对外交通主要依靠白松路、沙河西路等。，或通过这条主干道连接沈海高速公路和南光高速公路。
[位置规划/S2/]
除了自然山，项目周围的主要建筑是工业厂房和配套宿舍。预计这次翻新会很强劲。
事实上，杨泰书园原本是西丽白芒村沙坑整地的总体规划项目，也是南山第一个整地的总体规划项目。
同时，还有三个利益协调项目，分别位于牛城村、白石岭村和石壁龙村。其中三个与白人社区有关。
白芒社区之所以拥有几块土地并受益于土地整理效益的总体规划，主要是因为西丽湖科教城的统一布局。因此，杨泰书园也是西丽湖国际科教城的重要项目之一。
西丽湖科教城最早的雏形是西丽湖周边的国际科教城。2016年首次公开提出，并计划成为深圳源创新的核心来源。
根据最新计划，在原有西丽湖周边的基础上，国际科教城将把范围扩大到总面积57.1平方公里。北部受南山区行政边界的限制，背靠杨泰山，毗邻宝安区和龙华区。南面以刘闲大道和查广路为界。它将靠近规划中的唐郎山和西丽枢纽。
国际科教南接深圳高新区，北接光明科技城，东接福田核心区，西接前海深港合作区。建立综合性国家科学中心是深圳的重要支撑，也是推进粤港澳及海湾地区建设的重要战略平台之一。
规划进展迅速，“一环一区三组五区”总体布局空基本确定。其中包括:
“一环”:西丽湖科教发展环；
“区域”:大沙河大学活力区；
“三大集团”:大学城集团、石壁龙集团和刘先东集团；
“五区”:大学城、延庆溪、白石岭、石壁龙和刘闲洞。
与杨泰图书公园同期的另一个统筹项目——石壁龙项目，有一部分土地规划为鹏程实验室石壁龙公园，直线距离约500米。
鹏程实验室是建设创新型广东、推动深圳率先建设中国特色社会主义示范区的重大部署。总规划用地面积136万㎡(2039亩)，总建筑面积150万㎡。
目前，建设项目一期工程和建筑设计的招标工作已经开始。项目一期位于总体规划设计区的最南端(白松路以西、李康西路延长线以北)，建设用地199，000 ㎡(298亩)，建筑面积408，000 ㎡。
项目简介
可以看出，杨泰书园目前的环境确实很差，但长期发展是可以想象的空，区域城市建设具备了改善的基本条件。
作为西丽湖科教城统一布局的项目之一，杨泰书园致力于建设集“产、教、住”为一体的生产生活一体化社区。基石于今年九月奠基。
根据公共信息，项目总用地面积约为81400 ㎡,其中政府安置用地53100 ㎡,预留用地16000 ㎡,生态控制用地12300 ㎡,项目规划净用地57700㎡。
它分为6个地块，共有1636个机动车地下停车位。规划总建筑面积约314，300 ㎡，能力建设面积约223，700 ㎡。容量计划包括:
政府安置用地建筑面积约16万平方米，其中住宅建筑11万平方米，商业1650平方米，九年制学校26个班(27+9)，工业建筑15000平方米，幼儿园3850平方米，公共设施3880平方米。
预留土地建筑面积53800 ㎡,其中住宅建筑86000 ㎡,商业建筑13300 ㎡,工业建筑30200 ㎡,公交车站1700㎡。
深圳万科也派代表参加了奠基仪式，可能是作为一个建筑代理人来进行该项目。此外，尚不清楚杨泰书院的住宅产品是否具有商品房性质。
(内容完成)
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