新闻:11月8日，长兴国际控股(香港)有限公司宣布，其间接全资子公司繁荣房地产控股有限公司打算通过私人投标程序将其在大中华投资有限公司的全部股权出售给第三方投资者。繁荣房地产公司已任命罗马测量师和物业顾问有限公司管理招标过程。
根据公告，假设繁荣房地产收到合格投标人的投标，它打算选择与它打算完成合同交易的首选买方。预计该合同将于2019年12月中旬签署，并于2020年1月30日前完成，但须经监管部门批准。然而，繁荣房地产保留自行决定终止与任何人的任何交易或随时更改或终止招标过程的权利，恕不另行通知。
与此同时，2019年11月8日，繁荣房地产、大联金融有限公司(出押人)也与黄炳军先生(黄先生)签订了看跌期权协议(看跌期权协议)，根据该协议，出押人无条件授予繁荣房地产期权，要求出押人以相当于2.63亿港元(看跌期权价格)的价格收购目标子公司，而无需按照上述招标程序确定任何感兴趣的第三方投资者。黄先生已保证让与人将履行其在看跌期权协议下的义务。看跌期权协议的名义溢价为10美元(78.0港元)。
公告显示，黄先生是受让人的董事和长兴国际的主要股东。目前，他和他的合伙人持有长兴国际约23.05%的已发行股本。
长兴国际及其子公司目前欠黄先生联系人约3.74亿港元，其中约2680万港元将于2020年4月30日到期应付。如果繁荣房地产行使看跌期权，则该看跌期权的对价将由长兴国际支付，抵销金额等于本集团目前欠相关债权人的金额(即2.63亿港元)。因此，欠有关债权人的款项将减至约1.11亿港元。
据房地产新媒体意见，目标公司间接持有广东省东莞市凤岗镇官井头村龙平公路北侧丹星工业城的一块土地。重建前的总场地面积约为30，453平方米，包括建在土地上的工厂、商店和住宅楼，以及所涉及的重建权。土地和房产总建筑面积为49，098.03平方米。
关于出售原因，长兴国际表示，目标子公司于2018年与万科达成(包括)合作协议。由于在合作协议中规定的期限之前达到某些里程碑的相关风险和不确定性，公司不确定根据合作协议进行的重建项目是否以及何时能够完成，并且存在目标子公司和其他承包商可能无法根据合作协议从对价余额中收取某些金额的风险。
此外，如果繁荣房地产行使看跌期权，看跌期权将有助于本集团减少其债务和负债，因为本公司将通过抵销与本集团目前欠黄先生联系人的金额相等的金额来支付看跌期权的对价。基于上述因素，董事认为富荣房地产通过私募程序出售目标子公司的全部股份并签订看跌期权协议是公平合理的，符合公司及其股东的整体利益。
