购房门槛降低了！上海房地产市场变得“紧张”
买房门槛已经降低了！最近在网络上燃烧的当地房地产市场已经变得“紧张”
8月6日，香港附近的中国新区(上海)自由贸易试验区总体规划公布。今天，临港新区行政服务中心正式开业，开始以全新的能力提供服务。
上海FTZ临港新区
行政服务中心今天在[/s2开业/]
今天，原来的“香港企业行政服务中心”已被“中国香港新区行政服务中心(上海)自由贸易试验区”所取代。中央大厅服务功能区的招牌也已更新。
上海自贸区临港新区行政服务中心主任张秀英:自国家新办于8月6日下午4点公布临港新区总体规划以来，临港新区行政服务中心咨询服务大幅增加。我们都非常关心新区的企业登记和纳税申报政策的好处。
企业代表:我们也希望能更快公布详细的政策法规。对于企业来说，我们也希望能更好更快地享受到这些详细的政策法规带来的好处。
企业代表:我们仍然非常期待临港的未来，我们有很高的期望。
与之前的FTZ改革计划相比，临港新区将注重投资自由、贸易自由、资本自由、运输自由和人员自由，以促进投资和贸易自由化和便利化。
复旦大学上海自由贸易区综合研究所研究员张艾·何一利用了割成满和杂桑不仅方便集装箱进出，而且注重服务贸易的自由这一事实。企业的建立不仅应该是自由的，它的运作也应该是高度自由的。
在发展方向上，临港新区特别强调以集成电路、人工智能、生物医药、民航空等重点产业为重点，在投资环境、贸易监管、国际人才流动和税收等核心环节提出一系列配套措施。
资本市场有利于临港新区未来发展
上海自由贸易试验区香港附近新区总体规划出台后，上海自由贸易区将加大推进全方位、高水平开放的力度。来自市场所有部门的反馈是什么？
许多投资者认为，随着香港附近新区政策的不断出台，未来将有更多优秀的高科技企业和外资企业进入，吸引更多优秀人才留在上海。
分析人士表示，未来，新区将承载科技企业的培育和引导，将越来越多的优质企业推向市场。
投资者应更多关注与FTZ定位相关的企业。FTZ平台的建立和政策细则的颁布实际上为市场提供了一个探索的方向。
富国银行基金首席战略分析师马全生:这个地方很可能孵化出一批高端智能制造、生物医学和高科技领域的企业。
农行惠利基金公司基金经理赵毅:国家希望将更多高质量的高新技术企业引入平台做一些事情，这样平台上的企业将来可能会受益。
非上海人才降低购房门槛，增加在港购房咨询[/S2/]
在新区总体规划中，上海制定了新区专项扶持政策，其中购房资格的调整相当明显。
该政策指出，本市非居民人才购房资格将从家庭调整为个人，缴纳个人所得税或社会保障的期限将从5年缩短至3年。今天早上，央视财经记者走访了香港的一些房地产机构。他们感觉到了什么变化？
上午10点，在上海港附近朱芳路的一家房地产中介，销售人员打电话给房东询问销售意向。
许多房东不考虑卖，不提价，但不卖，并明确回答。十多个电话中大约有七八个是这样接听的。
在房东开始观望的同时，许多被拦在门槛外的购房者看到了希望。除了电话咨询，有些人甚至亲自来商店了解情况。
有意购房者:社会保障现在已经快三年了。我今天想咨询一下。我想在这里工作很长时间。将来孩子们在这里上学非常方便。
有意购房者:从这个政策中出来，我想过来看看这个地方是否有投资价值。
新政策可能带来的住房交易的增加也给许多银行的信贷部门带来了商机。金山区一家银行的职员杨先生今天来这里讨论与一些中介机构合作的可能性。
上海金山区邮政储蓄银行职员:我今天刚开了三家商店。我想了解这里的情况，并向他们介绍邮政银行的政策。
房地产经纪人表示，新政策的实施细则尚未出台，因此暂时不会反映在成交量上，但从长远来看，前景还是比较看好的。
房地产中介:二手房市场是一件好事。如果有更多的买家，销售员也可以轻松达成交易。
