港府游说大商场减租共渡时艰

2019-10-12      来源:蕲春房地产   浏览次数:109

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照片:骚乱削弱了零售业,一些商家因业务量急剧下降而倒闭

财政司司长陈茂波昨日与香港零售管理协会举行会议后表示,当局已与大型商场业主商讨,并希望在当前非常时期积极考虑推出租金宽减措施,尽力协助零售商户应付业务压力及渡过难关。地铁公司、机场管理局和机场管理局均已作出回应,提供各种解决方案,帮助企业走出困境。香港零售管理协会(hong Kong Retail Management Association)主席谢秋安一预计,更多业主将安排减租或提供足够的免租期。\大公报记者方薛明

骚乱持续了四个月。陈茂波表示,零售业受到重创。面对生意急剧下滑的压力,商人无法应付租金和劳动力的固定成本。一方面,政府正尽力制止骚乱,同时希望尽力帮助零售业和中小型企业渡过难关,避免裁员的压力。8月中旬,他出台了一系列总额为191亿元的救助措施,9月中旬出台了帮助中小企业扭亏为盈的措施,各政策局也在各自领域出台了不同的救助措施。

地铁对被迫关闭[的企业的补贴/s2/]

陈茂波表示,除了推动房屋委员会、房屋协会、科学园和数码港等公共机构向租户提供租金支援外,政府亦与地铁、领先展览、机管局和大型商场的业主举行会谈,希望业主和发展商协助零售企业应付目前的经营压力。

港铁表示,该公司已为一些业务受影响较大的小型企业提供租金调整计划,并会因应环境的改变,稍后检讨租金调整的延期。当地铁关闭车站或商场,令业务不能如常运作时,便会按比例获得租金、管理及杂项开支的资助。

AA推动消费折扣

凌展表示,为回应旺角地铁站及黄大仙中心因公众活动而暂停营业的情况,该公司已积极收集商业资料,并制订纾缓措施。鉴于个体小企业面临更大的压力,该展览将考虑行业、营业额和过去的业绩,并提供有针对性的援助。

在机场管理局方面,陈茂波表示,游客减少影响了机场商店的业务。除了在九月底和十月初推出消费者退税外,机管局亦会研究租金援助计划。恒基地产昨日表示,近期收到商户因业务影响而提出的减租申请,将会根据现有机制进行个别评估和处理。一些中小型企业已经获得租金优惠。该集团还为其店铺制定了促销计划,邀请商家参与,并吸引顾客来鼓励消费。

零售管理协会主席谢秋安伊表示,大多数业主尚未同意降低租金。他们更愿意推动刺激消费的措施,但在目前的市场条件下或收效甚微。

小企业欢迎政府援助[/s2/]

陈先生在荃湾地铁站附近经营一家汽车面馆,他对政府表示欢迎。大声说出来。鼓励业主减少租金,共同度过难关。我每月为我的商店租11万元。骚乱导致生意下降了30%。然而,租金并没有减少,生意也很困难。我希望业主回应政府的减租要求。&rdquo。

此外,陈茂波表示,政府推出了两项措施,包括允许中小企业在长达12个月的贷款担保计划下偿还利息,但不偿还本金。立法会复会后,政府会提出90%的保证计划。此外,HKMA呼吁银行对企业贷款采取理解和宽容的态度。

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