观点：11月23日本地媒体消息，位于香港北角英皇道423号的新光戏院，以约8亿港元易手。
据观点新媒体获悉，今年8月，资深投资人罗守辉推出北角英皇道413至423号侨辉大厦戏院部份进行市场招标、包括地下、一至六楼及天台，其中便包含现时新光戏院部份，总面积约9.6万平方呎，而新光戏院目前由戏剧团盛世天创办人李居明经营，
据悉，项目最终以近8亿元售出，呎价约8300余港元。市场人士透露，较早前项目招标，亦有数个发展商入标竞投，部署日后重建，惟是次买家为用家。
资料显示，新光戏院于1972年开幕，为香港少数现存的大型粤剧表演场地。现时物业设两院，1院设有1033位座席，除了提供予粤剧表演外，亦可以上演舞台剧及各类型演唱会。
随后，2003年，投资者罗守辉以1.6亿港元的价格向侨光置业购入新光戏院及侨辉大厦商场业权。2005年8月，罗守辉曾经一度希望收回该物业，重新发展为主题商场，后来经过多方交涉，项目延续租期4年至2009年。
2012年，罗守辉拒绝一名匿名商人代交近100万元租金，经营新光戏院的香港联艺机构以商业考虑为由不续约，原定于同年2月19日结业，但经过戏剧团盛世天创办人李居明与业主斡旋后，新光戏院于结业前两日成功延续合约4年。李居明投资逾千万港元将建筑物翻新，于同年5月21日重新启用，并易名为“新光戏院大剧场”，2021年再与业主续租3年。
