观点：3月24日，绿城服务集团有限公司披露截至2022年12月31日止年度的全年业绩。
具体来看，绿城服务截至2022年12月31日止年度的全年业绩，收入为人民币148.56亿元，同比增长18.2%。公司权益股东应占溢利为人民币5.47亿元，较2021年全年的人民币8.46亿元下降35.3%。有关下降原因，绿城服务表示基于审慎考虑，应收账款及其他应收账款减值淮备增加、金融工具等资产减值淮备增加，以及受国内房地产行业环境及COVID-19疫情反复影响，公司收入增幅下降的同时成本上涨。
绿城服务表示，其收入主要来自四个业务板块：(i)物业服务；(ii)园区服务；(iii)咨询服务，及(iv)科技服务。年内，物业服务收入达人民币94.46亿元，占集团整体收入的63.6%，相较于2021年同比增长21.6%；园区服务收入达人民币28.54亿元，占集团整体收入的19.2%，相较于2021年同比增长9.1%。
此外，咨询服务收入达人民币20.67亿元，占集团整体收入的13.9%，相较于2021年同比增长5.4%；科技服务收入达人民币4.89亿元，占集团整体收入的3.3%，相较于2021年同比增长121.6%。
观点新媒体还获悉，绿城服务毛利达人民币24.02亿元，较2021年同比增长3.1%。毛利率为16.2%，较2021年全年的18.5%下降2.3个百分点。核心经营利润为人民币9.81亿元，较2021年全年下降9.1%。
截至报告期末，绿城服务在管面积为3.84亿平方米，较2021年的3.04亿平方米增长26.3%，或净增加80.0百万平方米，较2022年中期的3.49亿平方米净增加3480万平方米。储备面积年内达到新高至3.79亿平方米，与2021年的3.48亿平方米相比增长了9.0%，或净增加3130万平方米。
另悉，绿城服务年内淨利率为4.3%，较2021年全年的7.1%下降2.8个百分点；现金及现金等价物为人民币41.83亿元，较2021年同比下降2.9%。
董事会建议派发2022年末期股息每股0.100港元，而2021年其末期股息为每股0.160港元及特别股息每股0.040港元。
