观点网讯：1月19日，中原研究部高级联席董事黄良生指出，2022年香港注册二手私房现房按揭合约24032宗，较2021年的39690宗减少15658宗，减幅39.5%，为2019年后近三年最低。2022年，受疫情和加息影响，楼市气氛沉寂，二手交易疲软，影响二手私人住房抵押贷款需求下降。
2022年12月，现有私人住房登记抵押贷款4775笔，每月增加718笔。其中一手市场1，684宗，二手物业市场1，266宗，再按揭/再按揭1，555宗。
十二月份，私人住宅楼宇按揭贷款共144宗，较上月减少106宗。注册量较大的项目：一诺2二期、白龙一期1B白龙二期等。2022年，私人住宅抵押贷款合同登记3801份，达到2011年后的11年低点。反映2022年楼市调整，开发商推销烂尾楼的积极性大减，推低了烂尾楼的按揭数字。十二月份，居屋、夹心阶层房屋及租置计划的按揭合约共488份，较上月减少74份。
2022年12月，按揭合同(不包括楼花)登记5658份。中国银行承接1446笔，占比25.6%；汇丰银行1054例，占18.6%；恒生1019例，占18.0%；渣打492例，占比8.7%。
