观点:12月28日,成都市不动产登记中心正式推出二手房抵押过户新模式。
据悉,在二手房抵押过户“套餐式”登记新模式下,无需提前还贷和垫付资金。
新媒体称,新模式下,抵押房产上市交易时,无需先归还原抵押,即可完成转让、抵押和发放新贷款,提高了交易质量,降低了交易成本。
二手房“按揭过户”新流程实施后,可实现“进入一个窗口,提交一套材料,一次办理业务”的多项业务申请。一方面减少了群众跑腿的次数;另一方面,审批时限由原来单一业务的十天缩短至合并业务的一至三个工作日。
此外,12月26日发布的最新消息显示,成都申请公积金贷款购买二手房的,贷款申请人到公积金贷款银行办理,由贷款银行认可的房地产评估机构出具评估报告,评估费用由贷款银行承担。